"Альфа-групп" запустит стройку на "Золотом острове" | Строительство и ремонт
"Альфа-групп" запустит стройку на "Золотом острове"

К середине апреля московские власти разработают проект планировки участка на Софийской набережной и Болотной площади, входящего в масштабный проект "Золотой остров". Здесь могут построить 60 тысяч квадратных метров элитной недвижимости. К 2013 году мэрия намерена определить судьбу всего "Золотого острова".

К середине апреля текущего года московские власти должны разработать проект планировки участка на Софийской набережной и Болотной площади, входящего в масштабный проект "Золотой остров". Как пишет со ссылкой на материалы градостроительно-земельной комиссии столичного правительства газета "РБК daily", застройкой земли займутся структуры "Альфа-групп".

Речь идет о земельном участке площадью 3 гектара на территории кварталов 357-359 района Якиманка. Здесь столичные власти могут разрешить возвести около 60 тысяч квадратных метров элитной недвижимости (о ее функциональном назначении не сообщается). Подготовить необходимую градостроительную документацию и утвердить параметры проекта планируется в течение трех месяцев, а построить комплекс - к 2015 году. Бюджет проекта оценивается в 300 миллионов долларов.

Освоением данного участка занимаются компании "Каменный мост" и "Кремлин Сайт", которые участники рынка ранее связывали со структурами бывшего депутата Госдумы Ашота Егиазаряна (сам он отрицал причастность к проекту). Тогда на участке планировалось построить элитный гостиничный комплекс Four Seasons с апартаментами общей площадью 86,9 тысячи квадратных метров.

После того, как на Егиазаряна завели уголовное дело, контроль над проектом получила компания А1, инвестподразделение "Альфа-групп". Непосредственно развитием проекта в настоящее время занимается компания DB Development (принадлежит Сбербанку и Deutsche Bank), которую А1 в 2011 году привлекла в качестве fee-девелопера (управление проектом за вознаграждение). Участвовать в финансировании стройки намерена австрийская Strabag Invest Gmbh.

По данным издания, к 2013 году Москомархитектура намерена подготовить проект планировки всей территории "Золотого острова". Этот проект, появившийся в 2003 году, предполагал редевелопмент территории пяти кварталов (357—361), которые занимают 47,82 гектара от Большого Каменного и Москворецкого мостов, Болотной и Берсеневской набережной до памятника Петру Великому. Там планировалось реконструировать и построить 600 тысяч "квадратов" элитной недвижимости.

Концепция проекта менялась несколько раз. В настоящее время в различных стадиях реализации находятся четыре проекта - помимо "Альфа-Групп", своими площадками занимаются "Корпорация развития территорий" (два особняка на Софийской набережной), "Сбербанк Капитал" при участии Midland Development (проект "Царев сад") и группа "Гута" (редевелопмент фабрики "Красный Октябрь").

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Как правильно клеить потолочный плинтус
Казалось, совсем недавно для того, чтобы задекорировать верхнюю часть стены и оформить интерьер помещения применяли специальный бумажный бордюр. В настоящее время появилось много декоративного материала для оформления помещения, одним из них является потолочный плинтус. Он пришел на смену бумажной ленты, о которой говорилось выше. Потолочный плинтус по-другому называют потолочной галтелью или же плинтусом типа «багет». Материал, из которого изготавливается данный вид декоративного материала, называется полиуретан, пенопласт. Цена потолочного пл...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7