"Газпром" подал официальную заявку на строительство "Охта-Центра" | Строительство и ремонт
"Газпром" подал официальную заявку на строительство "Охта-Центра"

Компания "Общественно-деловой центр Охта", контролируемая "Газпромом", 12 августа подала официальную заявку на возведение "Охта-Центра", доминантой которого станет башня высотой 396 метров. Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга приняла решение направить материалы проекта на публичные слушания.

Компания "Общественно-деловой центр Охта" (ОДЦ "Охта"), контролируемая концерном "Газпром", 12 августа подала официальную заявку на возведение "Охта-Центра", доминантой которого станет небоскреб высотой 396 метров. Как говорится в официальном пресс-релизе ОДЦ "Охта", комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга приняла решение направить материалы проекта на публичные слушания по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства.

 

Получить разрешение на строительство башни высотой, почти в четыре раза превышающей разрешенную сейчас отметку в сто метров, девелопер сможет, если докажет, что земельный участок, отведенный под проект, обладает "неблагоприятными характеристиками", не позволяющими соблюдать высотный регламент. Об этом пишет газета "Коммерсант".

По данным издания, в заявке ОДЦ "Охта" говорится, что неблагоприятными условиями застройщик назвал "ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов и невозможность периметральной застройки". Кроме того, инвестор полагает неблагоприятным трапециевидную конфигурацию участка, и "ограниченную площадь застройки", возникающую из-за необходимости "восстановления архитектурного решения исторического объекта (пятиконечная звезда в основании здания)". Имеется в виду крепость Ниеншанц, в плане напоминающую звезду, которую намерены повторить в ОДЦ "Охта".

Между тем, эксперты полагают, что объективных оснований для несоблюдения высотного регламента ОДЦ "Охта" не представил. По словам руководителя центра независимой экспертизы "Эком" Александра Карпова, в Санкт-Петербурге "сотни участков имеют трапециевидную форму и тысячи расположены на границах водного пространства. Что теперь - вовсе отменять высотный регламент?". Руководитель комитета по охране памятников петербургской администрации Вера Дементьева отметила, что звезда Ниеншанца была семиконечной, а требований по форме здания в виде пятиконечной звезды ее ведомство застройщику не предъявляло.

Проект "Охта-Центр" предусматривает строительство башни высотой 396 метров в районе впадения реки Охты в Неву, а также общественно-делового центра на прилегающих территориях. Против этого выступают специалисты по охране памятников культуры и Комитет по всемирному наследию ЮНЕСКО, считая, что небоскреб нарушит исторические виды Санкт-Петербурга.

В феврале текущего года петербургские власти одобрили поправки в закон "О целевой программе "Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге", предусматривающие выход города из проекта строительства "Охта-Центра". Ранее предполагалось, что 49 процентов финансирования проекта будут обеспечены из городского бюджета. В результате "Газпром" принял решение обеспечить полное финансирование проекта за свой счет. В ближайшие два года компания намерена вложить в "Охта-Центр" 60 миллиардов рублей.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Особенности натяжных потолков, преимущества и недостатки конструкций
Говоря доступными словами, натяжной потолок представляет собой тонкое полотно, натянутое на специальный каркас. Его главная цель – скрыть дефекты основной поверхности и освежить интерьер. Чаще всего для этих целей используют пленку ПВХ, реже – тканевую основу. Что касается формы будущего потолка, то она может быть как идеально ровной, так и более оригинальной. Сюда входят многоуровневые конструкции, арки, конусы и многое другое. Широкий выбор фактур и цвета дает отличную возможность для создания интересных сочетаний. Ваше помещение обретен новы...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7