Власти Москвы назвали "справедливую" цену жилья | Строительство и ремонт
Власти Москвы назвали "справедливую" цену жилья

Глава департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина заявила, что "справедливая" средняя цена квадратного метра жилья в столице составляет примерно 75-85 тысяч рублей. По ее словам, столь высокая стоимость, в частности, обусловлена издержками застройщиков.

Глава департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина заявила, что "справедливая" средняя цена квадратного метра жилья в столице составляет примерно 75-85 тысяч рублей. Об этом сообщает РИА Новости.Оглоблина отметила, что себестоимость строительства муниципального жилья обходится городу в 43 - 45 тысяч рублей за квадратный метр, включая минимальную отделку и расходы на инженерные коммуникации.Вместе с тем, глава департамента напомнила, что частным застройщикам еще приходится платить за землю. Кроме того, девелоперы строят в Москве, в основном, дорогостоящее жилье, а не панельные дома, которые возводятся по горзаказу. Аналитики группы компаний "Пионер" в конце 2008 года опубликовали расчеты, согласно которым инвестиционная себестоимость квадратного метра жилья в Москве не может быть ниже 70 тысяч рублей. По данным компании, эта цифра складывается следующим образом: строительно-монтажные работы и материалы – не менее 50 процентов (от 35 тысяч рублей); проектирование и согласование – от 3 процентов (от 2100 рублей); инженерная подготовка строительства, в том числе плата за подключение электричества – от 5 процентов до 10 процентов (от 3500 рублей); управленческие расходы по проекту – 2 процента (1400 рублей); стоимость земельного участка и доля города – около 30 процентов (21 тысяча рублей); расходы на рекламу и административные расходы – 5 процентов (3500 рублей); выплата процентов по банковским кредитам – 5 процентов (3500 рублей). По данным компании "Инком-Недвижимость", на конец октября средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в столице составляет 174,4 тысячи рублей за квадратный метр или 5980 долларов. По информации аналитического центра GED Analytics, средняя стоимость жилья на первичном и вторичном рынках составляет 136,8 тысячи рублей за "квадрат" или 4720 долларов. В августе премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что стоимость квадратного метра в квартирах эконом-класса в России не должна превышать 30 тысяч рублей.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Выбор оконной рамы: оправданы ли затраты?
Окна уже отслужили свое и совсем перестали радовать глаз? Загорелось желание обзавестись новыми окнами, сделанными по современным технологиям? Вас часто стала посещать мысль о стоимости новых окон и есть ли вообще в этом надобность? Оправданы ли высокие финансовые затраты на монтаж окон? Каждый вопрос требует тщательного разбора в отдельности. Остекление своего жилища не самое дешевое из удовольствий. Стоимость на услуги подобного рода в некоторых случаях достигает до нескольких сотен тысяч русских рублей. Почти всегда выбор стеклопакета соверш...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7